マンション売却時に便利な不動産会社仲介サイトのランキング

不動産会社仲介サイトの選び方

マンション売却時に便利な不動産会社仲介サイトとは？

マンションを売却する時に是非利用すべきなのは不動産会社を仲介してくれるサイトです。自分のマンションの条件をサイトで入力すると多くの不動産会社から一括で見積もりを受けることができます。見積もりの金額や、仲介手数料、マンションの売却戦略などを比較して、自分に最適な不動産会社を簡単に見つけることができます。利用は大半の場合が無料です。付き合いのある不動産会社がない場合は、不動産会社仲介サイトを利用するといいでしょう。

不動産会社仲介サイトを選ぶ基準とは

不動産会社の仲介サイトは数多く存在します。仲介サイトの中にはあまり評判の良くない不動産会社などが含まれているものもありますが、優良の仲介サイトであれば、事前に悪質な不動産会社は排除されているので、安心して利用できるでしょう。 この記事では特におすすめの仲介サイトを5つピックアップしてみました。優良な仲介業者を選ぶ基準は以下の3点です。

利用者からの通報で悪質な不動産会社を排除する制度がある

仲介手数料を安く見せかけて、それ以外の点で費用を多く請求するような悪質な不動産会社も残念ながら存在します。優良な仲介サイトでは利用者から悪質な業者を通報されるとサイトで掲載しないという判断を取っているところもあります。

取り扱っている不動産会社の数が多い

東京や大阪などの大都市圏では不動産会社は無数にありますので、どの仲介サイトを使ってもあまり差はありません。しかし地方では不動産会社が限られてしまうので、小規模な仲介サイトだと自分に合う不動産会社が見つかりづらい傾向にあるでしょう。

一括査定見積もりで詳細な条件を提示してもらえる

仲介サイトで最も便利なのは、サイト上から多くの不動産会社に対して一括で見積もりができるシステムでしょう。 査定見積もりの際に不動産会社からより詳細な条件を提示してもらった方が、不動産会社を選ぶ際の判断基準となりやすいです。

優良な仲介サイトは査定額だけでなく、どのようにして買い手を見つけるかなどの販売戦略や、仲介手数料以外にかかる費用の事前の提示など詳細な条件がすぐに届きます。これらの基準をすべて満たしている仲介サイトであれば安心して利用できるでしょう。それでは多くの仲介サイトの中から特に優良な5つのサイトをご紹介しましょう。

不動産会社仲介サイトの優良ランキングトップ5

イエイ不動産

イエイ不動産で秀逸なのは「イエローカード制度」です。サイトの実際の利用者が悪質だと判断した不動産会社を通報するシステムを持っており、優良な不動産会社のみを掲載するというポリシーを貫いています。たとえ名の知れた大手の不動産会社でもイエローカード制度に引っかかった場合は躊躇なく排除されているようです。

不動産会社の数はSUUMO（スーモ）などに及びませんが、そのぶん不動産会社の質はイエイ不動産がお墨付きを与えたものばかりです。安心して査定見積もりができます。

不動産査定エージェント

不動産査定エージェントは、 ただ単にサイト上で不動産会社とあなたを仲介するだけでなく、電話相談などで親身になってあなたの不安を受け止めてくれるなど、利用者に対する保護が徹底している仲介サイトです。 査定見積もりの結果不動産会社には断りを入れなければいけないこともあるでしょう。

その場合もあなたの代わりに不動産査定エージェントが不動産会社に対して断ってくれます。 査定見積もりをお願いしたのに断るのが申し訳なくなり、条件面で不満ながらもしぶしぶ不動産会社と付き合わざるを得ないようなことにはなりません。

SUUMO（スーモ）

リクルートが運営する、言わずと知れた仲介サイトの大手です。取り扱っている不動産の物件数や、不動産会社の数は非常に大規模です。多くの不動産会社の中から選びたい人には最もお勧めできる仲介サイトと言えるでしょう。

イエウール

イエウールは2014年にできた比較的新しい仲介サイトです。新興サイトにもかかわらずすでに1500以上の不動産会社を掲載しており規模は非常に大きいです。 不動産会社が少ない地方でも査定をもらいやすい傾向にあります。

スマイスター

大手の不動産会社だけでなく、地元密着型の小規模な不動産会社を多く掲載しているのが特徴的なのがスマイスターです。不動産業は情報力が非常に大事です。いくら大手の不動産会社でも、地域ごとに情報ネットワークを築いていなければマンションの買い手を集めるのは難しくなります。地方でマンション売却を考えている人はスマイスターがおすすめです。