購入後1年でマンション売却？その理由として多いものとは

購入後1年でマンション売却？その理由として多いものとは

理由として多いのは

マンションを購入をする時には、一生そこで暮らしていくつもりで購入をする人が多いですが、何らかの事情によって手放してしまう人もいます。

購入をしてからほんの1年しか暮らしていないのに、もう売却を考えてしてしまうような人もいますが、その理由として多いのはどんな理由があるのでしょうか。

買い手側からしてみても、一年という短い期間となればよほどの理由があるのではないかと変に勘繰ってしまうのは自然です。

短期間で手放す理由として最も多いのは離婚によるもの

短期間でマンションの売却をする理由として多いのは、離婚によるものが多いといえるでしょう。

離婚をするとなれば、住宅ローンを残したままであればややこしいことになりますし、離婚後も連絡を取り合わなくてはならないような事も出てくるようになります。

それでは離婚をしたのにお互いがスッキリすることが出来ませんので、離婚をするからには手放したいと思う人が多くなるのです。

他に多い理由としてはローン返済が難しくなった

他にも多い理由は、住宅ローンを支払うことが難しくなったというのがあるでしょう。

真面目に働いていて支払い続けられると考えて購入をしたのに、リストラにあってしまったとか、病気で働けなくなってしまったという事であれば、支払い続けていくのが難しくなります。

このまま支払い続けられない状態が続くのであれば、新築同然の状態の時に売却をした方が高く売ることが出来ますので、早く手放したいと考えるようになるのでしょう。

仕事の関係で手放す

転勤がきっかけに

仕事の関係で手放す人も多く、転勤をきっかけに売却を考える人もいます。

転勤をしても一時的な引越しなのであれば住宅ローンを支払いながら維持していく事も可能ですが、あまりにも長期間となれば支払い続けていく事が難しくなります。

数年後に戻ってくるのであれば手放さないが、このまま戻ってこない場合は手放す

それでも数年後には帰ってくる事が決まっているのであればいいですが、このまま帰ってくる事がないというのであれば維持していく必要はありません。

住む予定がない状態で維持をしていくのはもったいないですので、いっそのこと手放しておきたいと考えるはずです。

こういった売り手側のやむを得ない事情の場合は、購入する立場としても問題なく購入する事が出来ますが、問題なのは物件自体に何らかの問題があった場合です。

諸問題により手放す、購入するときは売りに出している原因を確認をする

隣や上下階とのトラブル

例えば、隣家や上下階とのトラブルがあるとか、近隣の施設に問題があるといった場合は、問題がある物件であるといえるでしょう。

隣家からの騒音や、トラブルメーカーの住人がマンションに暮らしている場合は、大きなトラブルに巻き込まれてしまう可能性があります。

飲食店が近くにある場合、臭いや店外で騒ぐ客によって、住みづらい状況に

近隣施設に問題があるケースでは、臭いの問題などが考えられます。

飲食店などが近くにある場合は、その臭いが原因になっている事もありますし、店外で騒ぐお客様などがうるさくてすみづらい状況が作られている事もあるでしょう。

あまりにもうるさかったり臭いが気になる場合には、引っ越しを余儀なくされてしまいますので、暮し続けて1年で売却をしたいと思えるほどの耐えられない状況になる事もあります。

そういった風に売りて自体の問題ではなく、周囲の状況が原因で売却になっている場合には、購入をした後が大変になりますので、いい物件とは言えない可能性があるでしょう。

購入するときは売りに出している原因を確認してから購入する

どういったことが原因で売りに出ている物件なのかをよく確認をせずに購入をすると、前住人と同じように1年という短期間で手放さなくてはならない事になる可能性もあります。

しっかり確認をしてから購入する事で、トラブルのない物件を手に入れることが出来ますので、どういった理由で売りに出ているかをしっかり確認してから検討する事です。

周囲の環境などに関しては、自分でも確認をすることが出来る事ですので、時間帯を変えて足を運ぶなどして、問題がないかを確認しなくてはなりません。